Дім

Про що запитати сусідів до покупки квартири: 5 важливих речей

Документи документами, а розмова з живими людьми допоможе прояснити дуже багато.

О чем спросить соседей до покупки квартиры: 5 важных вещей

Знайти квартиру мрії не так-то просто. А коли знайдеш — тут потрібно перевірити її на юридичну чистоту буквально під лупою. Але цього недостатньо. Іноді навіть повний комплект документів, перевірений банк і першокласні юристи не зможуть уберегти покупця квартири від непередбачених неприємностей на зразок недобросовісних сусідів, постійного шуму під вікнами, щурів, клопів, тарганів та інших сюрпризів. Лише нинішні мешканці будинку можуть розповісти про всі його «підводних каменях».

Про реального власника

Треба розуміти, що при покупці житла продавці можуть навмисно приховувати деякі факти. Хоч у продавця і вимагають довідку з ПНД про його осудності, але не завжди психічно неврівноважена людина може перебувати на обліку. Тому необхідно попросити мешканців охарактеризувати власника купується житлоплощі. Цілком може виявитися, що ви далеко не перший покупець, а попередні відмовлялися від угоди з-за скандалів та неадекватної поведінки продавця.

Про сусідів

Також бажано розпитати і про інших проживаючих в під’їзді. Це важливо, особливо для тих, у кого будинок з газопостачанням. Який випиває людина, приміром, мало того, що не дасть спокійного життя, влаштовуючи гучні вечірки з підозрілими дружками, так ще й газ може забути вимкнути, наражаючи на небезпеку весь будинок. А якщо в будинку є «гумові» квартири, де живуть цілі родини приїжджих — це окреме «задоволення» у вигляді запахів постійно жарящейся їжі і підвищеного ризику нашестя тарганів.

О чем спросить соседей до покупки квартиры: 5 важных вещей

Про шумоізоляції

Це теж один з важливих моментів. Перші тижні проживання будете кайфувати від власної житлоплощі. Через місяць набридне постійний шум: гучна музика, безперервний ремонт, гулянки, маленькі діти, що сумують тварини і т. д. Тому поцікавтеся про ступінь звукоізоляції.

Про якість інженерних комунікацій

Після ремонту квартира може здаватися справжньою казкою. Сліпуче білі труби і батареї точно вселять впевненість у завтрашньому дні. Але не потрібно забувати про вік будинку (від якого залежить, коли буде капітальний ремонт) та його комунікаціях. Адже в інших квартирах справи можуть йти інакше. І ніхто не застрахований від таких НП, коли заливають сусіди, наприклад.

Про тарганів

Та інших паразитів — клопа, мокрицах. Мало хто з продавців зізнається, що в квартирі частенько бувають таргани. Але як же неприємно буде якось вранці зіткнутися в коридорі або ванною з непрошеними вусатими гостями. Крім свого огидного виду вони є рознощиками інфекцій. А вивести їх можна тільки централізовано, коли дезінсекцію затіває відразу весь під’їзд, а то й будинок.

Джерело

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.

Back to top button